物业管理不当应找县级以上房地产行政主管部门反映。依据《物业管理条例》等，物业若管理不当，业主有权向相关部门投诉。若不及时处理，可能导致业主权益受损，如居住环境恶化、安全隐患增加等。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫物业管理不当常见处理方式有投诉与协商。可根据问题类型选择向房地产行政主管部门、物价部门或技术监督局投诉，或先与物业协商，协商无果再投诉。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫物业管理不当需投诉。具体操作：1. 物业纠纷向房地产管理局物业管理处投诉；2. 收费问题向市、区物价部门反映；3. 断水断电、占地向房地产行政主管部门举报；4. 电梯问题联系技术监督局。先尝试与物业沟通，无果后再选择相应部门投诉。
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