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宅基地外卖后收回违法吗

吴亮律师2025-07-28遂昌县律师网

宅基地外卖后收回不违法,但买卖需合法。依据《民法典》及《土地管理法》,宅基地使用权转让需满足集体经济组织同意、受让方为集体经济组织成员等条件。否则,转让无效且可能面临法律制裁,严重影响权益。
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宅基地外卖后收回问题,常见处理方式是协商或诉讼。若转让合法,可协商解决;若转让违法,建议通过法律途径维护权益,选择诉讼方式确保自身合法权益得到保障。
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宅基地外卖后收回需依法处理。若转让合法,与买方协商即可;若转让违法,首先向土地管理部门举报,同时准备证据起诉至法院,要求确认转让无效并收回宅基地,必要时可寻求专业律师帮助。

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